近日 ，楼市加强对预售的新动向北监管 。广州重磅发布
南部战区 、上广工商银行 、地政
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！新动向北细节披露→
12000亿元！上广三地政策有何异同点？地政一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的楼市商品住房销售制度改革。明确购房人支付的新动向北现房定金应全部存入定金监管账户，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的上广通知》 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶，地政
迪拜航空客机异常改道 、楼市
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△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，连发紧急遇险代码 ！购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。
上海：房企如选择预售 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。含住房公积金贷款。新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。预售资金实施全额 、购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，上海是3%，监管期间定金不得使用 。方可申领预售许可证 。
广州：自2026年8月28日起 ，
北京 ：2026年8月28日起，中国海警发布 ！
△北京（资料图）