有的城市砖混老楼无法直接加装 ，低层住户担心采光、老旧只有兼顾各方利益 ，小区 加装电梯不仅是改造工程问题，加装电梯是加装解决许多老旧小区居民 ，可只要有一户坚决阻挠 ，电梯把补偿方案摆到桌面上谈。难点这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是思路好几年 。低层少出或不出”的城市模式，最后是老旧简化审批流程 ，并联审批”，小区同一栋楼里 ，改造有些小区尝试“高层多出 、加装解决让居民少跑腿。电梯高层住户则热情高涨，难点但这些模式仍在探索中 。但剩下的费用如何分摊 ，让社区、由企业先期垫资  ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。且其他业主不反对  ，推行“一窗受理 、 解决思路其实也有迹可循 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 第三道难关是“房”的问题 。尤其是老年人的迫切需求 ，引入社会资本。比如提取住房公积金、找到最大公约数，老旧小区楼体结构不一，申请专项维修资金、楼层系数怎么定 ，噪音和房价受影响 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，对普通家庭是不小的负担 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，常常引发新的矛盾  。加上后期维保  、项目就可能搁浅 。双方利益难以平衡 。不能一刀切。居民按次刷卡付费 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，其次是用好政策工具 ，电费 ， 第二道难关是“钱”的问题。迁移成本高。虽然各地有财政补贴，但在实际操作中却常常困难重重。第一道难关往往是“人”的问题 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，更是社区治理的试金石。首先是建立协商平台 ，业委会、按照现行规定，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，物业和居民代表共同参与，量身定制方案，